摩根士丹利澳洲负责人预警楼市走弱

  摩根士丹利澳大利亚首席执行官表示 ,当前消费者信心本就低迷,针对房产投资者的税收政策调整或将引发楼市下行。

摩根士丹利澳洲负责人预警楼市走弱-第1张图片

  理查德・瓦格纳(Richard Wagner )周三在采访中称:“联邦预算案出台后,房屋拍卖成交率等多项指标表现堪忧 ,预示部分楼市板块将面临下行压力 。 ”

摩根士丹利澳洲负责人预警楼市走弱-第2张图片

  上月联邦预算案推出多项税改:收紧房产投资亏损与房贷利息的税前抵扣规则 ,并取消资本利得税减免。此举旨在降低购房门槛,帮助刚需首置购房者入市 —— 澳大利亚房价负担能力本就位居全球低位。

  瓦格纳表示,房产投资者已受到冲击 。住宅市场中 ,投资客占比达四成,势必对房价造成影响 。他补充道,预算案带来的影响将在未来六个月逐步显现。

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